Les atouts du bien
NICE – Carré d’Or – Victor Hugo
Découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces, d’une superficie généreuse de 155 m², niché au dernier étage d’un palais bourgeois d’exception: « Les palmiers » , légèrement en retrait du boulevard.
Ce prestigieux immeuble est agrémenté d’un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.
Ce bien lumineux, réparti sur deux niveaux, se distingue par des volumes spacieux et une hauteur sous plafond remarquable. À l’étage principal, un hall d’entrée accueillant ouvre sur un vaste double séjour, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. L’ensemble s’ouvre sur un ensoleillé espace extérieur, invitant à la détente.
Le coin nuit se compose d’une élégante suite parentale orientée plein sud, d’une chambre supplémentaire, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une spacieuse salle de douche, sans oublier les nombreux rangements astucieusement intégrés.
À l’étage supérieur, un majestueux escalier mène à un palier lumineux qui dessert une seconde chambre, une autre suite parentale, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements supplémentaires. L’appartement est proposé entièrement meublé et décoré avec goût, et tous les travaux réalisés bénéficient d’une garantie par des factures.
Un espace de stationnement collectif est à votre disposition devant le parc, ajoutant à la commodité de ce bien d’exception.
Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cet appartement, par ses généreux volumes et par la quiétude de son parc, le tout en plein cœur de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 60 m2
- étage 5
- Dernier étage Oui
- vue Dégagée
- exposition Sud
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Rénové
- Parking ext. 1
- Cave 1
- Jardin Oui
- pièces 5
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 2
- Toilette(s) 2
- Climatisation Oui
- Standing Bon Standing
- Nbre d'étages 5
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 1 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles 300 € / Mois
- Surface Carrez 155 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
