Les atouts du bien
Sur Nice Ouest, à moins de 5 minutes à pied de la plage, lumineux 4 pièces traversant de 87 m2 avec grand balcon plein Sud, comprenant 4 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements, une cave et un garage au sous-sol de l’immeuble complètent ce bien.
Sa situation à deux pas du Parc Phoenix, du centre des affaires de l’Arénas, et de l’aéroport en fait un bien idéal pour les familles et les résidences secondaires. Le tramway ( (L2, Station : Cassin / Kircher), et les commerces alentours constituent également un atout pour les investisseurs, en particulier concernant les locations étudiantes, avec la proximité de l’EDHEC.
Potentiel projet acquéreur :
Réunir la cuisine, et les deux chambres voisines avec l’espace dégagement côté sud, et favoriser ainsi la création d’un séjour de 60 m2 avec baies vitrés et une cuisine américaine.
- étage 2
- vue -----
- exposition Nord-Sud
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rénover
- Garage 1
- Cave 1
- Balcon 13
- Loggia(s) Oui
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Mixte
- Volets Roulants man.
- Vitrage Double
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude -----
- Type de cuisine Aménagée
- Standing Plan Courant
- Nbre d'étages 7
- Gardien Oui
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 298 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 337 €
- Charges mensuelles 325 € / Mois
- Surface Carrez 86 m2
- dpe (En savoir plus ) D
- ges (En savoir plus ) D
- Dépenses énergétiques théoriques 880 € - 1200 €
