Benefici della proprietà
Immerso in un ambiente tranquillo e silenzioso, a pochi minuti dai servizi locali e a soli 10 minuti dal porto di Nizza, questo eccezionale appartamento in un residence sicuro con piscina e 2500 m² di parco alberato completamente recintato, gode di una vista senza ostacoli sul Mar Mediterraneo, dalla penisola di St Jean Cap Ferrat al Cap d’Antibes.
Due appartamenti sono stati uniti per creare una superficie incomparabile di 220 m² e dare l’impressione di vivere in una villa.
Con un design unico, questo appartamento di 5 locali è composto da un ampio ed elegante soggiorno esposto a sud con zona salotto, sala TV e zona pranzo, una cucina separata con finestra e accesso diretto alla terrazza, una spaziosa camera da letto principale esposta a sud con bagno spa, altre tre camere da letto, altri tre bagni, una lavanderia, una toilette per gli ospiti e un ampio spazio di archiviazione.
Tutte le camere esposte a sud godono di una magnifica vista sul mare e hanno accesso immediato alla grande terrazza di 80 m² che offre un accesso diretto al giardino e una vita confortevole sia all’interno che all’esterno.
Dal giardino ai piedi della terrazza, seguite il vostro percorso privato fino alla piscina con vista sul parco alberato del condominio.
L’appartamento è accessibile senza scale.
Approfittate dell’ascensore per accedere al garage doppio e alle due cantine.
Apprezziamo la vista sul mare, l’ambientazione e i volumi di questa proprietà unica.
- panorama Mer
- esposizione Sud
- ambiente ------
- Trasporto vicino sì
- Vicino a scuola sì
- Commercio vicino sì
- Stato Bon état
- Box auto 2
- Cantina 1
- Loggia sì
- Terrazza 80 m2
- locali 5
- bagno 4
- Gabinetto 5
- carpenteria -----
- shutte Roulants élec.
- Vetri Double
- Riscaldamento Pompe à chaleur
- Metodo di riscaldamento ------
- acqua calda Cumulus
- aria condizionata sì
- Sicurezza -----
- tipo di cucina Indépendante
- In piedi Luxe
- numero di piani 2
- custode sì
- Ascensore sì
- Piscina sì
- Commissioni incluse 2 990 000 €
- Commissioni a carico del venditore
- imposta patrimoniale 4 228 €
- Spese mensili 1 215 € / Mois
- Numero di lotti 12
- Superficie di Carrez 220 m2
- dpe (vedi di più ) C
- ges (vedi di più ) A
- Spesa energetica teorica 1710 € - 2370 €
- Anno di riferimento 2021
- Mandato MLS : Mandato delegato da un'agenzia immobiliare membro dell'associazione degli agenti immobiliari MLS Costa Azzurra, il cui regolamento interno prevede che ogni membro deleghi automaticamente i propri mandati esclusivi a tutti i membri. L'importo dei diritti applicabili è quello che corrisponde alla scala dell'agenzia che detiene il mandato principale.
