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#Ref FR447294

Nice•Cimiez•Apartment
3 rooms

Sold

This property is presented to you by

Isabelle BATTESTI

Rooms

3

Surface

82 m²

Bathrooms

1

  • Apartment
  • Sold

Nice Heart of Cimiez - Pleasant 2 Bedroom Apartment on a High Floor with Terrace, Sea and Garden View

Property Highlights

Feature properties
Images are better than words ...

Features

Carrez surface 82 m²
Floor 2
Balcony area 14 m²
View Sea view
Sea view Yes
Condition Needs renovating
Schools nearby Yes
Shops nearby Yes
Rooms 3
Living area 82 m²
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Number of toilets 1
Number of floors 5
Elevator Yes
Shutters type Electric
Heating type Radiator
Communal parking Yes
Price FAI 572 400 €
Honoraries Seller charge
Monthly co-ownership 383 €
Property tax 1 635 €
Carrez surface 82 m²

Energy Performance Certificate (EPC)

Highly energy-efficient dwelling

A
B
C
D

D

Primary energy consumption

221 kWh/m² per year

E
F
Poorly insulated property
G
Poorly insulated property

DPE date : 12/02/2024

Greenhouse Gas Emission Index (GES)

Low CO₂ emissions

A
B

B

Primary energy consumption

6 kWh/m² per year

C
D
E
F
G

Very high CO₂ emissions

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Les Jardins de Cemenelum 1

In 1883, a Colonel of the British Army, Sir William Edwyn Evans, started building, in the heart of Cimiez, a magnificent Italian Renaissance style villa on an 8-hectare piece of land. The property changed hands several times and was the subject of many transformations and divisions, to be finally sold and demolished in 1962 in order to create the Jardins de Cemenelum condominiums on the remaining part of the land.

The development consists of 6 "Villas" bearing the names of great Roman roads, harmoniously distributed within the magnificent 2.5-hectare park planted with century-old trees of different species.

The Jardins de Cemenelum condominium building, beautifully maintained since its construction, is a haven of peace and greenery, close to the city centre, and close to all amenities. One of the attractions of this residence is also the quality of its construction: large spaces and high ceilings, deep terraces, some with sea view, marble and parquet flooring, and large windows, which today still give the Jardins de Cemenelum apartments unique comfort, brightness and luxury.

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Exclusive
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Nice•Cimiez•Apartment
2 rooms•60m²

595 000 €

1 Bathrooms

•

60 m²

•

#Ref FR6587982

Exclusive
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Nice•Cimiez•Apartment
4 rooms•86m²

575 000 €

1 Shower rooms

•

86 m²

•

#Ref FR6586690

Exclusive
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
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Nice•Cimiez•Apartment
4 rooms•99m²

697 000 €

1 Shower rooms

•

99 m²

•

#Ref FR6592849

Exclusive
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Nice•Cimiez•Apartment
2 rooms•57m²

450 000 €

1 Bathrooms

•

57 m²

•

#Ref FR6599808

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2 rooms•46m²

440 000 €

1 Shower rooms

•

46 m²

•

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Nice•Cimiez•Apartment
3 rooms•87m²

595 000 €

2 Bathrooms

•

87 m²

•

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Nice•Cimiez•Apartment
4 rooms•108m²

693 000 €

1 Bathrooms

•

1 Shower rooms

•

108 m²

•

#Ref FR6588314

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Nice•Cimiez•Apartment
3 rooms•66m²

560 000 €

1 Bathrooms

•

66 m²

•

#Ref FR6566778

cimiez

The real estate transaction specialized in Cimiez, Rimiez, Gairaut in Nice

cimiez
riviera

The high-end real estate transaction from Menton to St-Tropez

riviera
estate

Rental management and residential and tourist rental

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Rental investment and new real estate

asset

#Ref FR447294

Nice Heart of Cimiez - Pleasant 2 Bedroom Apartment on a High Floor with Terrace, Sea and Garden View

Sold

For more information, contact us ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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