Les atouts du bien
Quartier des Musiciens – Rare en centre ville, l’appartement occupe l’ensemble du dernier étage et dispose d’un séjour de 30 m2 donnant sur une grande terrasse en L de 55 m2 triplement exposée Sud-Est-Ouest. Il offre ainsi une vue à quasi 360 degrés très dégagée sur les toits de Nice, la colline du port et de l’arrière pays, accueillant le soleil du matin au soir.
L’espace chambre(s) exposé sud-est, est bordé d’un balcon filant de 5m2.
Aujourd’hui aménagé avec une cuisine indépendante et une seule chambre, il peut être facilement aménagé en un vrai 3 pièces avec 2 chambres et 1 ou 2 salles de douche.
L’appartement nécessite une rénovation.
- Surface séjour 30 m2
- étage 7
- Dernier étage Oui
- vue Dégagée
- exposition Sud
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rénover
- Cave 1
- Balcon 5.35
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 54.49 m2
- Grenier(s) 1
- pièces 3
- Chambre(s) 1
- Menuiseries Bois ouvrant
- Volets -----
- Vitrage Simple
- Type de chauffage Gaz
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Gaz
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Bon Standing
- Epoque construction 1970
- Nbre d'étages 7
- Gardien Oui
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 585 000 €
- Prix hors Honoraires 557 143 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 27 857 €
- Taxe foncière 1 400 €
- Charges mensuelles 260 € / Mois
- Surface Carrez 61 m2
- dpe (En savoir plus ) E
- ges (En savoir plus ) E
- Dépenses énergétiques théoriques 1020 € - 1420 €
