Les atouts du bien
Dans un immeuble bourgeois de 1865 situé au début de l’avenue Jean Médecin, appartement d’exception de type 4P en dernier étage avec ascenseur.
Exceptionnel : Une terrasse à ciel ouvert de 56m² surplombant la place Masséna et l’Avenue Jean Médecin, avec vue dégagée sur les collines niçoises et aperçu mer.
Le coin jour : Un ensemble cuisine et séjour d’angle de 40m2 donnant sur l’extérieur.
Le coin nuit : Un dégagement, 3 belles chambres au calme avec rangements, une salle de bains, un coin douche et wc indépendant.
Appartement lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre.
Très bon état général : Climatisation reversible dans toutes les pièces, électricité, sols, double vitrage etc.
L’étanchéité de la terrasse, les façades et toitures viennent d’être entièrement refaites.
Au pied de toutes les commodités, du tramway et à proximité de la Promenade des Anglais.
Bien tout simplement unique !
- Surface séjour 35 m2
- étage 5
- Dernier étage Oui
- vue Panoramique
- exposition Est-Ouest
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Bon état
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 56 m2
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Menuiseries Alu ouvrant
- Volets Persiennes
- Vitrage Double
- Type de chauffage Climatisation
- Mode de chauffage ------
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Sécurité -----
- Type de cuisine Equipée
- Standing Standing
- Nbre d'étages 5
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 1 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 353 €
- Charges mensuelles 170 € / Mois
- Surface Carrez 90 m2
- dpe (En savoir plus )
- ges (En savoir plus )
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
