Traitement...

#Ref FR6552006

NiceCimiezAppartement
4 pièces

1 650 000 €

Ce bien vous est présenté par

Fanny REUMAUX

Pièces

4

Surface

152 m²

Salles de bain

2

Terrasse

200 m²

Stationnement

4

Séjour

78 m²

  • Appartement
  • 1 650 000 €

Nice Cimiez - Rare - Toit-terrasse avec espace de vie de 152 m2 et ses deux immenses terrasses

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...
Toit-terrasse de 138m2 avec vue panoramique mer et collines - Nice
Appartement rare toit-terrasse Cimiez grande surface terrasse 138 m²
Vue mer panoramique depuis la terrasse de l'appartement à Nice Cimiez
Toit-terrasse exceptionnel Nice Cimiez 197 m² vue mer
Appartement rare toit-terrasse Cimiez grande surface terrasse 138 m²
Nice Cimiez toit-terrasse 3 chambres double garage

En apprendre plus sur ce bien d'exception

Caractéristiques

Surface Carrez 152 m²
Étage 3
Dernier étage Oui
Surface de la terrasse 200 m²
Surface du balcon 18 m²
Vue Vue sur la mer
Vue sur la mer Oui
Exposition Sud-Ouest
État Neuf
Transport < 1km Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 4
Surface habitable 152 m²
Surface du séjour 78 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
WC 2
Nombre d'étages 3
Ascenseur Oui
Climatisation Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Double vitrage
Type de chauffage Airflow
Type d'eau chaude Chaudière
Prix HAI 1 650 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 430 €
Taxe foncière 4 200 €
Surface Carrez 152 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A

A

Consommation (énergie primaire)

66 kWh/m².an

B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 28/05/2026

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A
B

B

Consommation (énergie primaire)

8 kWh/m².an

C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Cap Elegance

Cap Élégance – Appartement à vendre à Nice Cimiez, résidence contemporaine livrée en 2020


Au cœur du très résidentiel quartier de Cimiez à Nice, la résidence Cap Élégance, achevée en 2020, incarne une nouvelle génération d’habitat haut de gamme. Son architecture moderne, pensée en restanques, épouse naturellement le relief et offre une intégration harmonieuse dans l’environnement verdoyant typique de Cimiez.

Les façades aux lignes sobres et élégantes laissent largement entrer la lumière grâce à de généreuses ouvertures vitrées. Balcons profonds, terrasses panoramiques et jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que des vues dégagées vers la ville et la Baie des Anges.

Une adresse confidentielle sur l’avenue Scudéri à Nice Cimiez

Implantée sur l’avenue Scudéri, l’une des artères les plus prisées du quartier, la résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, composé de villas de caractère et de belles copropriétés entourées de végétation méditerranéenne.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, Cap Élégance offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Le jardin paysager qui entoure la résidence met à l’honneur les essences locales : pins majestueux, palmiers élancés, agrumes et plantations méditerranéennes structurent un cadre naturel soigné et élégant.

Des appartements lumineux du 2 au 4 pièces

La résidence propose une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain.

Les séjours spacieux s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et terrasse. Les cuisines, ouvertes ou semi-ouvertes selon les plans, s’intègrent harmonieusement aux pièces de vie.

Les appartements 4 pièces disposent tous d’une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant confort et intimité. En rez-de-jardin, certains biens bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, véritables extensions végétalisées de l’appartement.

Acheter un appartement à Cimiez : un investissement patrimonial sécurisé

Choisir un appartement à vendre dans la résidence Cap Élégance, c’est investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Cimiez séduit par son standing, son calme et son cadre verdoyant, tout en conservant une excellente accessibilité.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, cette résidence récente représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nice Cimiez.

Notre agence Riviera Boulevard, spécialiste du secteur depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans votre projet d’acquisition avec une parfaite connaissance du marché local.

Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles à la vente dans la résidence Cap Élégance à Nice Cimiez.

Découvrir la résidence
Exclusivité
Appartement  - 5 pièces  - 197.0 m² -  1 950 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 197.0 m² -  1 950 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 197.0 m² -  1 950 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 197.0 m² -  1 950 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 197.0 m² -  1 950 000 € - À vendre
Appartement - 5 pièces - 197.0 m² - 1 950 000 € - À vendre

NiceCimiezAppartement
5 pièces197m²

1 950 000 €

3 Salles de bain

197 m²

#Ref FR6551997

Exclusivité
Appartement  - Penthouse  - 5 pièces  - 137.5 m² -  1 890 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - Penthouse  - 5 pièces  - 137.5 m² -  1 890 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - Penthouse  - 5 pièces  - 137.5 m² -  1 890 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - Penthouse  - 5 pièces  - 137.5 m² -  1 890 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - Penthouse  - 5 pièces  - 137.5 m² -  1 890 000 € - Sous offre acceptée
Appartement - Penthouse - 5 pièces - 137.5 m² - 1 890 000 € - Sous offre acceptée

NiceCimiezAppartement
5 pièces138m²

1 890 000 €

1 Salles de bain

4 Salles d'eau

138 m²

#Ref FR6587174

Exclusivité
Appartement  - 5 pièces  - 213.63 m² -  1 680 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 213.63 m² -  1 680 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 213.63 m² -  1 680 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 213.63 m² -  1 680 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 213.63 m² -  1 680 000 € - Sous offre acceptée
Appartement - 5 pièces - 213.63 m² - 1 680 000 € - Sous offre acceptée

NiceCimiezAppartement
5 pièces214m²

1 680 000 €

1 Salles de bain

2 Salles d'eau

214 m²

#Ref FR6585472

Exclusivité
Appartement  - 5 pièces  - 171.75 m² -  1 590 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 171.75 m² -  1 590 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 171.75 m² -  1 590 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 171.75 m² -  1 590 000 € - Sous offre acceptée
Appartement  - 5 pièces  - 171.75 m² -  1 590 000 € - Sous offre acceptée
Appartement - 5 pièces - 171.75 m² - 1 590 000 € - Sous offre acceptée

NiceMusiciensAppartement
5 pièces172m²

1 590 000 €

1 Salles de bain

1 Salles d'eau

172 m²

#Ref FR4712819

Exclusivité
Appartement  - 4 pièces  - 117.0 m² -  1 590 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 117.0 m² -  1 590 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 117.0 m² -  1 590 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 117.0 m² -  1 590 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 117.0 m² -  1 590 000 € - À vendre
Appartement - 4 pièces - 117.0 m² - 1 590 000 € - À vendre

NicePromenadeAppartement
4 pièces117m²

1 590 000 €

1 Salles de bain

2 Salles d'eau

117 m²

#Ref FR6588636

Exclusivité
Appartement  - 5 pièces  - 145.0 m² -  1 350 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 145.0 m² -  1 350 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 145.0 m² -  1 350 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 145.0 m² -  1 350 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 145.0 m² -  1 350 000 € - À vendre
Appartement - 5 pièces - 145.0 m² - 1 350 000 € - À vendre

NiceWilsonAppartement
5 pièces145m²

1 350 000 €

1 Salles de bain

145 m²

#Ref FR6589263

Exclusivité
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement - 4 pièces - 131.0 m² - 1 940 000 € - À vendre

NiceCentre VilleAppartement
4 pièces131m²

1 940 000 €

1 Salles de bain

1 Salles d'eau

131 m²

#Ref FR6589844

cimiez

La transaction immobilière spécialisée sur Cimiez, Rimiez, Gairaut à Nice

cimiez
riviera

La transaction immobilière haut de gamme de Menton à St-Tropez

riviera
estate

La gestion locative et la location résidentielle et de tourisme

estate
asset

L'investissement locatif et l'immobilier neuf

asset

#Ref FR6552006

Appartement - 4 pièces - 152.0 m² - 1 650 000 € - À vendre

1 650 000 €

Pour plus d'informations, contactez-nous au

Je souhaite visiter ce bien Je souhaite obtenir plus d'informations

Recevez gratuitement notre sélection de biens d’exception qui correspondent à votre recherche.

Nom *
Prénom *
Adresse e-mail *
Téléphone *

Je recherche...

Tous
Tous
Toutes
Toutes
#

Surfaces annexes

Commodités

Type d'achat

Enregistrer la recherche