#Ref FR6552006
Pièces
4
Surface
152 m²
Salles de bain
2
Terrasse
200 m²
Stationnement
4
Séjour
78 m²
Logement très performant
A
Consommation (énergie primaire)
66 kWh/m².an
Date du DPE : 28/05/2026
Peu d'émissions de CO2
B
Consommation (énergie primaire)
8 kWh/m².an
Émissions de CO₂ très importantes
Au cœur du très résidentiel quartier de Cimiez à Nice, la résidence Cap Élégance, achevée en 2020, incarne une nouvelle génération d’habitat haut de gamme. Son architecture moderne, pensée en restanques, épouse naturellement le relief et offre une intégration harmonieuse dans l’environnement verdoyant typique de Cimiez.
Les façades aux lignes sobres et élégantes laissent largement entrer la lumière grâce à de généreuses ouvertures vitrées. Balcons profonds, terrasses panoramiques et jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que des vues dégagées vers la ville et la Baie des Anges.
Implantée sur l’avenue Scudéri, l’une des artères les plus prisées du quartier, la résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, composé de villas de caractère et de belles copropriétés entourées de végétation méditerranéenne.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, Cap Élégance offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Le jardin paysager qui entoure la résidence met à l’honneur les essences locales : pins majestueux, palmiers élancés, agrumes et plantations méditerranéennes structurent un cadre naturel soigné et élégant.
La résidence propose une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain.
Les séjours spacieux s’ouvrent sur l’extérieur par de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et terrasse. Les cuisines, ouvertes ou semi-ouvertes selon les plans, s’intègrent harmonieusement aux pièces de vie.
Les appartements 4 pièces disposent tous d’une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant confort et intimité. En rez-de-jardin, certains biens bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, véritables extensions végétalisées de l’appartement.
Choisir un appartement à vendre dans la résidence Cap Élégance, c’est investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Cimiez séduit par son standing, son calme et son cadre verdoyant, tout en conservant une excellente accessibilité.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, cette résidence récente représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nice Cimiez.
Notre agence Riviera Boulevard, spécialiste du secteur depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans votre projet d’acquisition avec une parfaite connaissance du marché local.
Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement disponibles à la vente dans la résidence Cap Élégance à Nice Cimiez.
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