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Questo magnifico appartamento duplex all'ultimo piano, con 150 m2 di terrazza, gode di un'eccezionale vista sul mare che spazia dal Mont Boron a l'Estérel! L'ascensore conduce direttamente a questo splendido appartamento di 4/5 locali, che comprende un soggiorno all'ultimo piano, una sala da pranzo, una cucina separata e due camere da letto, tutte aperte sulla favolosa terrazza che circonda l'appartamento. Una scala interna conduce a un monolocale al 4° piano, composto da una bella e luminosa camera da letto, uno studio e un ampio bagno con servizi igienici. Si trova nel cuore di Cimiez, vicino al centro città e circondato da negozi, scuole e università, con una fermata dell'autobus in fondo al residence.
Include 3 cantine e un grande garage al piano interrato per la vostra comodità.
È disponibile anche un secondo garage a 55.000 euro.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques: www.georisques.gouv.fr.
Non ci sono procedimenti legali in corso. Read More
CIMIEZ/ EDOUARD VII: Venite a visitare questo appartamento familiare su piano rialzato con un eccezionale giardino di 726 m2 , alberato ed elegante, nel cuore storico di Cimiez!
Vi innamorerete dell'ambiente esterno, con la sua magica vista ininterrotta sul famoso Manoir Belgrano.
L'appartamento, esposto a sud-est-ovest, necessita di una completa ristrutturazione e ha un reale potenziale, che lo rende una delizia per gli amanti di un'atmosfera bucolica.
La proprietà dispone di 3 camere da letto con 3 bagni con doccia, un ampio soggiorno e una vasta cucina. Tutte le stanze dell'appartamento hanno grandi finestre a golfo che si affacciano sul giardino soleggiato. Due grandi garage automatici al piano interrato con cantine completano la proprietà.
Vicino alle scuole, ai trasporti e ai negozi, questo è uno stile di vita ideale in una zona altamente residenziale.
Per informazioni dettagliate sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Read More
// Nice - Promenade des Anglais //
Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une profonde terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par les deux baies vitrées de la pièce à vivre.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing avec gardien, il offre 109m² de raffinement et confort.
Vendu avec une cave en sous-sol et un garage est possible en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 3960€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur 100.000€ en sus soit 1.800.000€ HAI
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr Read More
Nizza Cimiez Verani - Nella pace e nella tranquillità di un grazioso e sicuro vicolo cieco, vi invitiamo a venire a scoprire questo spazioso trilocale di 91 m2.
Circondato da un meraviglioso giardino di 400 m2, l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno di 31 m2, una cucina separata, 2 camere da letto, un bagno e una doccia con WC.
Luminoso e ben distribuito, l'appartamento è dotato di doppi vetri e tapparelle elettriche, aria condizionata nella zona notte, porta blindata e tapparelle elettriche.
Completano la proprietà un posto auto e una cantina al piano interrato.
L'indirizzo è facilmente raggiungibile da negozi e fermate dell'autobus.
La mappa delle scuole è ideale: école Bellanda, Paul d'Essling, Arènes, collège Matisse, lycée Calmette.
Tasse 5% incl. IVA a carico dell'acquirente.
Prezzo escluse le tasse: 570.477 € Tasse: 28.523 €.
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NIZZA - Mont Boron/Cap de Nice
Venite a scoprire questo magnifico quadrilocale di 125 m² con una grande terrazza sul tetto di 121 m² in un condominio di lusso.
All'ultimo piano, con tripla esposizione, questo appartamento offre una vista panoramica a 270°c sul mare e sulla città, che si estende da St-Jean-Cap-Ferrat a Cap d'Antibes.
L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno e una cucina attrezzata di 57 m². Queste stanze si aprono su un'ampia terrazza estiva.
La zona notte comprende tre camere da letto con bagno privato, ognuna con il proprio spazio esterno.
Questa eccezionale proprietà offre caratteristiche di alta gamma e viene venduta completamente arredata.
L'appartamento viene venduto con un garage doppio chiuso elettricamente.
La ristrutturazione di questo appartamento, le sue stanze spaziose e le numerose aree paesaggistiche che offre vi piaceranno molto.
L'indirizzo offre un'immediata vicinanza a negozi, trasporti e scuole, nonché un accesso diretto a Cannes e Monaco.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques: www.georisques Read More
Quartiere Bieckert - In una bella casa di città del 1910, vi offriamo un magnifico appartamento di 4 locali di 94 m2, molto luminoso e non trascurato.
Il doppio soggiorno ad angolo con cucina gode di molta luce e di una vista senza ostacoli grazie alle tre finestre a golfo e ai due balconi.
Da ogni stanza si accede a balconi indipendenti con vista a sud e a ovest.
I soffitti alti, le modanature originali e i pavimenti in parquet massiccio rendono questo appartamento affascinante, tipico degli appartamenti della Belle Époque.
Le tre camere da letto sono tranquille, di cui una con bagno privato con doccia, per una superficie totale di oltre 21 m2.
L'abbondanza di spazio di archiviazione rende questo appartamento molto funzionale.
Inoltre, c'è una grande e sana cantina di oltre 6 m2.
C'è anche la possibilità di acquistare un posto auto nel garage di comproprietà per 30.000 euro. Read More
Nizza Cimiez Flirey - Questo spazioso appartamento di 2 locali si trova in un tranquillo residence alberato con custode.
Inondato di luce grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un soggiorno che si apre su una terrazza con una piacevole vista sul parco della residenza.
La cucina attrezzata è dotata di una loggia esposta a est. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato.
Un posto auto esterno e una cantina completano la proprietà.
La residenza offre il vantaggio di essere vicina a tutti i negozi locali e alle fermate degli autobus.
Diagnostica in corso. Read More
// Nice - Le Port - Franck Pilatte //
Dans une des plus belles résidences avec gardien du Boulevard Franck Pilatte, dans une copropriété calme, sécurisée et verdoyante.
Superbe Appartement 3 pièces traversant Est/Ouest entièrement rénové, de 72m² en 4eme étage avec ascenseur et une grande terrasse de 22m² Vue Mer.
Equipé d'une climatisation réversible encastée dans chaque pièce a vivre.
L'appartement se compose de la manière suivante:
- Entrée ouverte sur un grand double séjour avec cuisine équipée sur mesure, le tout prolongé sur une grande terrasse exposée Ouest bénéficiant d'une vue Mer.
- Une première chambre exposée Ouest, ouvrant sur la terrasse également.
- Une Seconde chambre exposée Est avec dressing et son balcon vue mer.
- Une Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.
- Une Buanderie.
- Une cave complète ce bien situé dans une copropriété avec parkings collectifs et local à vélo à disposition.
- Très Grand Garage en sus.
Produit Rare.
Proche commerces et transports;
Bien soumis au statut de la copropriété: 78 lots principaux.
Charge courante annuelle: 2340€ en tout collectif.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouve.fr Read More
Rimiez/Cap de Croix - Venite a visitare questo grande monolocale di 31,32 m² completamente da ristrutturare (ex alloggio del custode), con un grande potenziale (può essere convertito), e situato al piano terra rialzato di una residenza molto bella. È composto da un ingresso con armadio, una stanza principale che si apre su un bel balcone con vista sui giardini condominiali, una spaziosa cucina separata di 9,15 m² con ripostiglio di 4,34 m², un bagno con WC e una cantina. Dispone anche di una cantina. Questo appartamento luminoso e soleggiato è molto ben posizionato (negozi locali, collegamenti di trasporto, accesso all'autostrada) e potrebbe essere utilizzato come residenza principale o per l'affitto. Creazione del lotto (formalità in corso) -
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Read More
Situato in una residenza molto recente, in una posizione tranquilla nel quartiere di Sainte-Colette, questo delizioso trilocale in buone condizioni si estende su una vasta e profonda terrazza di 24 m2 con vista ininterrotta a sud. Le due camere da letto, una delle quali si apre anch'essa sulla terrazza, sono rivolte a est con vista sull'Osservatorio. La proprietà è completata da un ampio spogliatoio separato che offre il massimo spazio di archiviazione e da un attraente garage chiuso a chiave.
Non indugiate! Read More
