Nizza Chambrun -Appartamento 2 locali 51m2 in vendita

Benefici della proprietà

Magnifico appartamento di 2 stanze all’ultimo piano con vista panoramica sul mare e sulla città nella rinomata residenza “Parc Coromandel”, con 2 terrazze profonde che lo rendono quasi una “terrazza sul tetto” vicino a negozi, tram e accesso all’autostrada, pur essendo tranquillo. Altri suoi punti di forza: superficie confortevole di 51,17m2 di cui 26m2 di soggiorno, esposta a sud/ovest sulla prima terrazza con cielo aperto del soggiorno e della camera, e a nord/est per la seconda terrazza lato cucina e bagno-doccia. Una luminosità costante. Gli interni sono in perfetto stato, perfettamente mantenuti, pavimento in travertino, cucina attrezzata, spogliatoio annesso alla doccia “italiana”, toilette separata, impianto elettrico senza anomalie. Negli annessi, beneficerete di una grande cantina di oltre 9m2 e di un parcheggio privato all’aperto. Avete capito che si tratta di una proprietà rara e “coup de coeur” per gli amanti della vista panoramica, dell’ultimo piano, dei volumi che non vogliono fare concessioni sulla tranquillità e sulla vicinanza ai servizi. Spese di gestione annue 2816 euro (235 euro al mese con riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore, manutenzione dei magnifici giardini condominiali, custode, amministratore, spese comuni). Situato in un edificio di 165 lotti, con molteplici concetti architettonici tipici degli anni ’70 che ne hanno reso il carattere unico e precursore, vi invitiamo a visitarlo. La facciata dell’edificio è in fase di ristrutturazione, totalmente a carico del venditore per un edificio esteticamente pulito a breve. Le spese di agenzia saranno esclusivamente a carico del venditore. Il nostro listino prezzi è consultabile sul sito della nostra agenzia. CLASSE ENERGETICA D. Le informazioni sui possibili rischi naturali o tecnologici a cui questo immobile potrebbe essere esposto sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.